磨削技術
中國政府正在采取迄今為止最大的舉措來解決房地產危機 |
| 發(fā)布時間：2023/11/24 |
中國終于開始對持續(xù)三年的房地產危機采取行動，這場危機一直拖累其受新冠疫情影響的經濟。 據媒體本周報道，政府正在敦促銀行增加對房地產開發(fā)商的融資。 彭博社周四援引知情人士的話報道稱，當局可能首次允許銀行向包含50家開發(fā)商的“白名單”上的開發(fā)商提供無擔保短期貸款。其中包括陷入困境的房地產巨頭碧桂園和政府支持的萬科。 不愿透露姓名的消息人士告訴彭博社，由于開發(fā)商不需要提供土地、房產或其他資產等抵押品來支持貸款，這將為房地產公司釋放資源來償還債務。 野村證券經濟學家本月早些時候表示，如果獲得批準，這些措施將是政府為解決中國完成約2000萬套未完成預售單位所需的3.2萬億元人民幣資金缺口而采取的最大措施。 自2021年下半年恒大——曾經的中國第二大開發(fā)商——的流動性危機進入公眾視野以來，中國房地產行業(yè)一直深陷危機。 其他中國房地產開發(fā)商也遇到了類似的問題，并開始拖欠債券支付，引發(fā)了人們對這場危機可能蔓延到中國和全球其他行業(yè)的擔憂。 中國經濟正在努力實現令人信服的新冠疫情后復蘇，今年早些時候青年失業(yè)率創(chuàng)下歷史新高。中國已停止發(fā)布這一數據。 盡管政府一直在努力冷卻此前火爆的房地產市場的投機行為，但現在它卻陷入了房地產行業(yè)低迷和經濟復蘇之間，因為房地產市場以及相關行業(yè)對中國GDP的貢獻高達30% 。 GlobalData TSLombard首席中國經濟學家羅里·格林在BI看到的周四報告中寫道，中國一直在努力提振房地產需求，但在經濟不確定性和房地產估值下降的背景下，消費者的支出興趣不高。 但格林認為北京終于開始極其嚴肅地對待危機了。 他在報告中補充道：“官員們終于開始表現出恐慌的跡象，引發(fā)更大的寬松政策、增長目標威脅、金融穩(wěn)定和失業(yè)風險都在閃現。” “言論已經改變，一些相對更加激進和不尋常的刺激措施已經開始發(fā)揮作用。” 盡管如此，并非所有人都相信北京的房地產“白名單”將解決中國的房地產問題。 瑞穗銀行亞洲經濟與戰(zhàn)略主管Vishnu Varathan在周二的一份報告中寫道：“白名單可能仍遠遠達不到成為房地產行業(yè)的白衣騎士，因為該行業(yè)還有很多障礙需要克服。”商業(yè)內幕。 他補充說，首先，銀行可能會對向陷入困境的開發(fā)商提供貸款感到擔憂。 中國央行沒有立即回應印尼央行的置評請求。 |
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